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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1031

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 LD Immobilier vous propose, cette grande MAISON familiale individuelle 6 pièces de 1975 avec travaux à prévoir, de 113,13 m² habitables et 250m² de surface totale, idéalement située en haut du Quartier Suisse de Villebon, recherché pour son calme, avec vue sur la forêt.

Elle se compose :

Au RDC, d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec deux terrasses et une pièce annexe de 12.5m²,
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, un grand palier de 20m² dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La maison est élevée sur sous-sol total semi déterré avec grand garage, et plusieurs pièces dont une chaufferie / buanderie

les +: Véranda de 18m², double vitrage récent partout, chaudière GAZ Frisquet de 2005.

Pour finir, vous serez séduits par une parcelle de 600 m², entretenue avec soin.

Transports :
BUS S4 à 5 min à pied > Collège Jules Vernes
BUS Ligne 22 à 10min à pied > Gare Massy/Palaiseau
RER B Station Lozère à 30 min à pied

Venez la visiter avant de la rater !!!

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Vue globale

Surface totale : 248,9 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (20 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Sous-sol (90 m²)
- Véranda (18 m²)
- Autre (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91

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Location Gestion

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