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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 VILLEJUST - 91

Ref : 1027

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Villejust - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD vous propose une MAISON à la décoration rustique, d'environ 107 m² habitables et 120m² de surface total, située au coeur de Villejust "Bourg", offrant une proximité avec les écoles et commerces.
Édifiée en 1993 en bois , ce bien propose une vie de plain-pied avec une véranda offrant un espace entrée, une pièce de vie de 33m², chaleureuse et conviviale, avec sa cheminée et hauteur sous-plafond, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec wc et 1 chambre de 12m²
A l'étage, un grand dégagement ouvert sur la salle à manger, idéal pour un bureau, dessert 2 chambres en enfilade.
Cette maison comprend un garage avec buanderie et cuisine d'appoint.
La parcelle de 453m² bénéficie d'une grande terrasse exposée SUD/OUEST et de nombreuses places de stationnement extérieur.
Les + : isolation extérieure, ballon d'eau chaude changé il y a moins de 2 ans, portail et porte de garage motorisés, possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Ce havre de paix est à seulement 5 min des arrêts de bus et à quelques pas d'une air de jeu pour les enfants.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612,0 € et 2180,0 € pour 2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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