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7 pièces - 147 m² MARCOUSSIS - 91

Ref : 2067

395 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - Marcoussis - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE ! Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous propose cette maison nichée dans un cadre verdoyant de notre beau village. Cette maison édifiée sur un sous-sol total semi-enterré est idéale pour accueillir une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, le tout offrant une vue magnifique sur le jardin et son étang. Vous apprécierez également la vie de plain pied que propose cette maison avec une chambre, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée.

A l'étage le pallier dessert : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc.

A l'extérieur profitez d'un agréable jardin arboré et de son étang. Proximité des bois pour les amoureux de la nature.
Garage en sous-sol et un deuxième fermé en extérieur.

Travaux de rénovation à prévoir.

Maison située à 5 minutes en voiture du ring des Ulis (Zone de Courtaboeuf) et à 5 minutes en voiture des écoles (centre ville de Marcoussis).

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Vue globale

Surface totale : 264 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 5 715 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,2 m²)
- Salon (24 m²)
- Salle a manger (12,0 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Véranda (19,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Mezzanine (17,2 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- Sous-sol

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Ravalement peint
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cheminée
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070,0 € et 5540,0 € pour 2023

Bien proposé par Aurélie gorrea EI, agent commercial (RSAC 499429033)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

28 boulevard Nélaton

91460 MARCOUSSIS

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