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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 911

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

** BIEN RARE - COUP DE COEUR **

Century 21 LD Immobilier vous propose un APPARTEMENT de 53m², entièrement refait avec goût et matériaux de qualité.
Situé entre la promenade de l'Yvette et le centre-ville de Villebon, ce beau 2 PIÈCES en rez-de-jardin offre :
Une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (marque « Cocktail Scandinave »), une grande pièce de vie de plus de 20m² donnant sur une terrasse privative. Un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle de douche à l'Italienne (revêtement marbre), un WC séparé.
Une cave complète le bien.
Nombreuses possibilités de stationnements gratuits à proximité.
A 15 min à pied du RER B.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €
  • Charges de copropriété : 916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Location Gestion
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