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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 478

515 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cette belle MAISON individuelle d'environ 105m² habitables et 180m² de surface totale, idéalement située à deux pas des écoles, proche des commerces de proximité et moins de 15 min à pied du RER B.

Elle comprend :
Une entrée donnant sur un double séjour - salle à manger traversant avec accès à une grande terrasse et à un balcon, une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, 1 chambre, un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Le bien comporte également un sous-sol déterré, composée d'un grand garage, buanderie, chaufferie et annexes.

La maison est édifiée sur une parcelle de 540m² entretenue et verdoyante.

Les + : Combles aménageables, décoration soignée, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente, porte de garage motorisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : x
  • Travaux à prévoir : x
  • Taxe foncière : 909 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2025

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Location Gestion
9,7/10

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