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Maison à vendre 7 pièces - 136,83 m2 Essonne - 91

Ref : 2231

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 136,83 m2 - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NOUVEAUTE - Century 21 LD Immobilier MARCOUSSIS vous présente cette maison édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle entièrement close de 399 m².
Proche du centre ville et de ses commerces de proximité, des l'écoles et de l'ISC. Mais aussi à 5 mn en voiture du Carrefour de LA VILLE DU BOIS.
L'entrée ouvre sur un séjour triple avec cheminée, baigné de lumière grâce à son accès direct sur une grande véranda de 28 m² et le jardin arboré.
Au même niveau une cuisine indépendante équipée et des WC.
Le pallier de l'étage qui peut servir de bureau dessert 3 belles chambres et une salle de bain + douche et ses WC séparés.
Le SS se divise en 2 parties, l'une peut accueillir 2 voitures , l'autre sert de buanderie/chaufferie;
Le ravalement a été fait en 2022, tous les volets motorisés ont été changés entre 2020 et 2022, la chaudière gaz de 2019.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 136,8 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Sejour (47,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Mezzanine (4,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2022 Chaudière Frisquet de 2019 ballon 2016 VMC Volets 2020 à 2022 Porte d'entrée 2021 Tableau électrique en 2016
  • Taxe foncière : 1962 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2024

Bien proposé par Marie-Line castagna EI, agent commercial (RSAC 832573075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

28 boulevard Nélaton

91460 MARCOUSSIS

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