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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 ROINVILLE - 91

Ref : 2060

232 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Roinville - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER, vous propose à la vente sur la commune de Roinville sous Dourdan cette maison ancienne à rénover. Située à un endroit stratégique de la commune, devant la mairie et l'église, et profitant d'une superbe visibilité, ce bien pourrait abriter une partie habitable et pourquoi pas une activité commerciale. En effet une grange de plus de 40m² avec grenier aménageable ainsi que de nombreuses dépendances situées à l'arrière sont attenantes et communiquent avec une partie habitable d'environ 90m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC; A l'étage palier , WC, quatre chambres. La partie habitable nécessite à l'étage une rénovation simple et rapide. Petit terrain clos à l'arrière Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien tant pour de la résidence principale, que pour du locatif ou du commercial/ stockage...mais il faut avoir le budget complémentaire pour subvenir à cette rénovation. Rare sur le secteur et comme disaient nos ainés; c'est dans les vieux pots qu'on fait les meilleures confitures !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et cour

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

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