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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,55 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1296

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,55 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 LD Immobilier à la plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en RDC, type 4 pièces 90m², 3 chambres, Idéalement situé au centre ville de Villebon, proche des commerces, transports et écoles, au pied des lignes de bus et à 25minutes à pied du RER B.
Dans une résidence très bien entretenue et verdoyante notamment grâce à un parc privé arboré, au calme,

Il se compose : d'une grande entrée donnant sur un séjour avec balcon orientation SUD, une belle cuisine indépendante équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau, et un WC séparé.
Un escalier en colimaçon dessert la partie inférieure de l'appartement, donnant accès à un dégagement servant également de dressing/rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Une place de Parking extérieur privative viens compléter le bien.

Isolation double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2022

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Achat Vente
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Location Gestion
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