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Maison à vendre 5 pièces - 94,12 m2 Essonne - 91

Ref : 2193

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236550€
Maison à vendre - 5 pièces - 94,12 m2 - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous propose une maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Leuville-Sur-Orge, proche des écoles (10 mn à pieds ou 4 mn en voiture) et à 5mn du Auchan Leuville ainsi que les commerces de proximités.
Au RDC, une entrée dessert une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau avec WC, un placard, et ouvre une un beau séjour baigné de lumière grâce sa baie vitrée donnant directement sur le jardin clos (exposé Sud).
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont deux bénéficient d'un grand balcon, une salle d'eau avec WC et un grand placard.
Un garage attenant pour voiture, un coin atelier ouvrant l'espace Barbecue et le jardin, ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
La maison est bâtie sur un vide sanitaire pouvant servir de cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Entrée (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière de 01/2022 et fenetres + volets de 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1660,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie-Line castagna EI, agent commercial (RSAC 832573075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

28 boulevard Nélaton

91460 MARCOUSSIS

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