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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 ORSAY - 91

Ref : 1222

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Orsay - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 LD Immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement type 3 pièces de 53m², au 3e étage sans ascenseur, en plein centre ville d'ORSAY, proche de toutes commodités, commerces et écoles. à 5minutes à pied du RER B gare le guichet.

Il se compose:
D'une entrée sur cuisine aménagée, avec bar américain donnant sur un séjour de 20m², un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant .

Le bien dispose également d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Dernier loyer 910€ charges comprises de 90€ par mois, et 820 € hors charges.
Pourrait se louer aux alentours de 1000€.

Les +: Double vitrage, ballon électrique récent, résidence en bon état.

Venez le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1437 €
  • Charges de copropriété : 146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1743,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2023

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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