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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 2156

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - La Ville Du Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 LD Immobilier MARCOUSSIS vous propose à la vente cette belle maison rénovée, située dans un quartier paisible de LA VILLE DU BOIS, à proximité de la N20, N104 et de la zone d'activités de COURTABOEUF. Proche des écoles, elle offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédral, baigné de lumière, avec une cheminée idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle à manger séparée et une cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Une buanderie/chaufferie pratique complète ce niveau, parfaite pour le rangement et aménagée en cuisine d'été.
À l'étage, le grand palier (pouvant servir de bureau ou d'espace détente) dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs vous invitent à la détente avec différents espaces aménagés, notamment un SPA et une piscine hors sol. Un bûcher de 15 m² permet de stocker le bois ainsi que le matériel de jardinage à l'abri. Un double garage avec porte motorisée complète le tout. La maison est à quelques minutes de l'école ISC et du centre-ville, où vous pourrez profiter des commerces de proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 221,4 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle a manger (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre 3 (22,1 m2)
    • Chambre 4 (22,1 m2)
    • Chambre 5 (21,6 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Mezzanine (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Ravalement peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres oscillo battantes, chaudière de 2017, Clim dans toutes les chambres et nettoyage toiture faite récemment. Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2092 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2703,0 € et 3657,0 € pour 2023

Bien proposé par Marie-Line castagna EI, agent commercial (RSAC 832573075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

28 boulevard Nélaton

91460 MARCOUSSIS

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