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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,66 m2 ORSAY - 91

Ref : 1163

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,66 m2 - Orsay - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 LD Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 63m² situé à Orsay, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des commodités. Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et semi-équipée. La terrasse privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en sous-sol, pratique et sécurisé.

La localisation est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité tels que boulangeries, restaurants, primeur, tous accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Lycée Blaise Pascal, le Collège Alexandre Fleming, tous accessibles à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Lycée Blaise Pascal (ligne 1) se trouve à seulement 1 minute à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs voisins, ainsi que des forêts environnantes.
Le bien est disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour / cuisine / salle à manger (38,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 814,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,60 €
    • Etablissement état des lieux : 187,98 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527,0 € et 2065,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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9,7/10

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