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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1094

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT parfait pour une petite famille ou investisseur, avec beaucoup de charme, en très bon état, d'une superficie d'environ 66m² habitables, idéalement situé dans une copropriété récente de 2010 dans une rue tranquille à quelques pas de la balade de l'Yvette des commerces et à 20 minutes à pied du RER B, en RDC surélevé.
Il se compose:
D'une entrée avec placards de rangements donnant sur un grand séjour chaleureux avec double exposition de 23m² et terrasse de 4m², pouvant être ouvert sur une belle cuisine à finir d'aménagée et équipée.
Un dégagement dessert également une chambre spacieuse avec placard, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le Bien dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Dernier loyer 1050€ charges comprises et 950€ hors charges.

Les +: Fenêtres doubles vitrages, en bon état, ballon électrique récent de deux ans, résidence récente en bon état.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ballon electrique de 2ans et baignoire 4ans
  • Travaux à prévoir : x
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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