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Maison à vendre 4 pièces - 62 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1082

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 62 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 LD IMMOBILIER vous présente cette charmante maison d'une surface habitable de 63 m² avec 136 m² de surface totale, édifiée sur un terrain de 300 m². Située dans un quartier recherché de Villebon-sur-Yvette à proximité des écoles, des commerces et à 15 minutes à pied du RER B.
Elle dispose d'un séjour de 17 m² exposé Sud donnant sur le jardin, d'une cuisine totalement aménagée et équipée de 6,08 m² et de trois chambres allant de 9,18 m² jusqu'à 11 m².
De plus, un sous-sol total et des combles aménageables complètent également ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1076 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2023

Bien proposé par Léna klonowski EI, agent commercial (RSAC 939960753)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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